Здесь необходимо обратить внимание на позицию, ранее изложенную в постановлении Пленума от 12.12.2023 №44 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке», в соответствии с которой вступившее в законную силу решение суда о признании права собственности на самовольную постройку является:

• основанием возникновения права собственности на объект недвижимости (подпункт 3 пункта 1 статьи 8 ГК РФ);
• основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объект недвижимости (статья 219 ГК РФ, пункт 5 части 2 статьи 14 Закона о государственной регистрации недвижимости).