Еще до принятия Закона о кадастре особый интерес вызывала проблема определения круга лиц, которые будут заниматься кадастровой деятельностью. При обсуждении данного вопроса понятие «кадастровый инженер» связывалось либо с появлением новой профессии или специальности, либо спицами, ведущими новый вид бизнеса.

Принятие Закона о кадастре внесло ясность в определение данного понятия. Сегодня можно сказать, что «кадастровый инженер» - это не профессия или специальность, а квалификация, так как обучение на «кадастрового инженера» в средне-специальных и высших учебных заведениях нашей страны проводиться не будет. Лицо, претендующее на получение звания кадастрового инженера, должно отвечать определенным требованиям, установленным в Законе о кадастре. К данным требованиям относятся:

· наличие высшего образования (причем, в Законе о кадастре не конкретизировано, какое);

· либо наличие среднего технического образова­ния по определенным специальностям. Данное ограничение закреплено в приказе Минэкономразвития России от 04 февраля 2009 года №34 «О перечне специальностей среднего профессионального образования, полученных физическими лицами, претендующими на получение квалификационного аттестата кадастрового инженера» (опубликован в журнале «Кадастр недвижимости № 1(14]-2009 г.).

В соответствии с Законом о кадастре кадастровым инженером может считаться только физическое лицо, успешно сдавшее аттестацию в форме квалификационного экзамена и получившее квалификационный аттестат.

Это необходимо четко понимать, так как уже сейчас некоторые учебные заведения предлагают после непродолжительного обучения получить диплом по специальности «кадастровый инженер».