Подробная сравнительная таблица изменений (дополнений), внесенных Законом № 275-ФЗ, в п. 1 ст. 333.33 НК РФ, вступающих в силу с 31.07.2025, приведена в Приложении № 2 к настоящему письму.

Подробная сравнительная таблица изменений (дополнений), внесенных Законом № 275-ФЗ, в п. 1 ст. 333.33 НК РФ, ст. 333.34-1 НК РФ, ст. 333.35 НК РФ, ст. 333.40 НК РФ, вступающих в силу с 31.08.2025, приведена в Приложении № 3 к настоящему письму.

1. Согласно принятому закону, в частности, установленные размеры государственных пошлин (далее – госпошлина) за регистрацию прав в отношении объектов недвижимости подлежат применению также в отношении доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости. Устанавливается зависимость размера пошлины от размера такой доли в праве собственности. Указанные положения распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2025 года (абз. 3, 4, 6, 7 пп. 22, абз. 2, 3 пп. 22.1 п. 1 ст 333.33 НК РФ).

2. Законом № 275-ФЗ вносятся изменения в ст. 333.35 НК РФ «Льготы для отдельных категорий физических лиц и организаций», в частности:

• при государственной регистрации доли в праве общей собственности на общее недвижимое имущество в многоквартирном доме, ином здании, сооружении госпошлина не уплачивается, если такая доля находится в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, территории гаражного назначения или малоэтажного жилого комплекса (пп. 39 п. 1 ст 333.35 НК РФ);
• от уплаты госпошлины за ГКУ и (или) ГРП на принадлежащие им или приобретаемые ими объекты недвижимости освобождаются лица, принимающие (принимавшие) участие в СВО, а также обеспечивающие (обеспечивавшие) выполнение задач в ходе СВО (пп. 20 п. 1 ст 333.35                 НК РФ).

3. Внесены дополнения в ст. 333.40 НК РФ «Основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины»:

• в положения, регулирующие порядок взимания госпошлины за ГРП на объекты недвижимости, также применяются в случае ГКУ соответствующих объектов (пп. 4 п. 1 ст 333.40 НК РФ);
• при прекращении осуществления ГКУ и ГРП, ограничений прав и обременений объекта недвижимости, сделок с объектом недвижимости, в соответствии со ст. 31 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ   «О государственной регистрации недвижимости», возвращается половина уплаченной госпошлины (п. 4 ст 333.40 НК РФ).