Вы используете устаревшую версию браузера. Пожалуйста, обновите ее
ЗДЕСЬ
На мировом рынке недвижимости в отношении офисных зданий внедрят новый стандарт (IPMS)
Дата публикации: 04.12.2014
Мировой рынок недвижимости официально принял
новый стандарт, выпущенный Международной коалицией по разработке стандартов
измерения недвижимости. Этот первый в своём роде документ предлагает общую
схему измерений офисных зданий для всего мира, принося выгоду практикующим
специалистам в области недвижимости, в том числе инвесторам, арендодателям,
агентам, оценщикам и арендаторам.
Международный стандарт измерения недвижимости (IPMS) обеспечивает единые
подходы при проведении измерений недвижимости, создавая более прозрачные
рыночные условия, выстраивая большее доверие со стороны общества, единообразие
отчетности в отношении размеров недвижимого имущества, большую уверенность
инвесторов, а также укрепляет устойчивость рынка. IPMS для офисных зданий —
первый стандарт в серии международных стандартов измерения недвижимости, в
которую также войдут стандарты для секторов жилья, промышленных зданий и ТЦ
Потребность в IPMS появилась во многом благодаря
тому, что исторически недвижимость измерялась в разных регионах по-разному.
Например, в Индии в процессе измерения офисной недвижимости могут учитываться
прилегающие стоянки, в то время как в Испании могут считаться открытые площадки
для отдыха. По данным исследования JLL, в зависимости от применяемого
стандарта, значение площади на различных рынках для равноценного здания может
меняться до 24%. Международная коалиция по вопросам стандартов измерения
недвижимости была учреждена на собрании, созванном Всемирным банком в городе
Вашингтон 1-2 мая 2013 года. IPMSC является международной группой
профессиональных и некоммерческих организаций, работающих вместе с целью
разработки и внедрения единого стандарта измерений недвижимости.
В состав
коалиции входит СРО НП «Кадастровые инженеры».
Правительство Дубая стало первым, обязавшимся принять
данный стандарт, что позволит привести в соответствие оценку коммерческой
недвижимости по Международным стандартам оценки (*IVS) и
Международным стандартам финансовой отчетности (**IFRS).