Задачи по улучшению качества оказания услуг в сфере кадастра недвижимости решаем вместе
19 июня 2014 г. СРО НП «Кадастровые инженеры» совместно с филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Нижегородской области провели совещание на тему: «Практические вопросы кадастровой деятельности: изменения в законодательстве».
На совещании присутствовали более 60 кадастровых инженеров, работающих на территории Нижегородской области.
С докладами перед собравшимися выступили:
Романов Василий Михайлович – директор филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Нижегородской области
Комлева Галина Васильевна – руководитель подразделения СРО НП «Кадастровые инженеры» по Нижегородской области
Суров Василий Владимирович - начальник кадастрового учета
Чайка Татьяна Витальевна - начальник кадастрового учета
Кутис Евгений Валерьевич - начальник отдела кадастрового учета
Морозова Светлана Александровна - начальник отдела кадастрового учета
Совещание получилось очень информативным и полезным для кадастровых инженеров.. На конкретных примерах были обсуждены самые острые проблемы кадастрового учёта. В завершение работы совещания была развёрнута дискуссия, в ходе которой руководитель и начальники отделов Кадастровой палаты ответили на интересующие кадастровых инженеров вопросы.
В.М. Романовым были переданы руководителю Подразделения СРО НП «Кадастровые инженеры» по Нижегородской области Г. В. Комлевой ответы на вопросы, поставленные кадастровыми инженерами на Второй научно-практической конференции «Развитие кадастра в Нижегородском регионе».
Как никогда чувствовалась заинтересованность как руководства филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Нижегородской области, так и сообщества кадастровых инженеров в решении общих задач по улучшению качества оказания услуг в сфере кадастра недвижимости на территории Нижегородской области.
В целом мероприятие имело практическую значимость для всех участников.
Основное содержание обсуждаемых вопросов:
С 30 июня 2014 года вступает в силу целый ряд приказов Минэкономразвития России, определяющий новый порядок ведения государственного кадастра недвижимости. Основные изменения в соответствии с каждым приказом следующие.
Приказы Минэкономразвития России от 08.11.2013 № 661 «О порядке и способах направления органом кадастрового учета заявителю или его представителю кадастровой выписки об объекте недвижимости, кадастрового паспорта объекта недвижимости, уведомлений о приостановлении государственного кадастрового учета, об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета, решений об отклонении заявления об исправлении технической ошибки, об исправлении технической ошибки, о необходимости устранения кадастровой ошибки в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» и № 662 «О порядке представления в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых для кадастрового учета документов, заявления об исправлении технической ошибки, в форме электронных документов с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций), подтверждения получения органом кадастрового учета указанных заявлений и документов, а также засвидетельствования верности электронного образа документа, необходимого для кадастрового учета объекта недвижимости» упрощают форму подачи заявления и необходимых для кадастрового учета документов, заявления об исправлении технической ошибки. Теперь эти документы могут подаваться заявителями посредством сети Интернет через официальные электронные порталы «Росреестра» и Единого портала государственных и муниципальных услуг. Также в электронном виде можно будет получить кадастровую выписку об объекте недвижимости и кадастровый паспорт.
Согласно приказу Минэкономразвития России от 28.11.2013 № 713 «О внесении изменений в отдельные приказы Минэкономразвития России» будут применяться формы документов, используемых в процессе кадастрового учёта объектов недвижимости. К таким документам будут относиться заявления: о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости, о кадастровом учете изменений объекта недвижимости, о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости и об исправлении технической ошибки в сведениях кадастра об объекте недвижимости.
Приказ Минэкономразвития России от 31.12.2013 № 805 «О внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 13.12.2010 № 628» вводит новую форму декларации об объекте недвижимости.
Приказ Минэкономразвития РФ от 12.03.2014 № 121 "О внесении изменений в Порядок ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 4 февраля 2010 г. № 42" вносит изменения в порядок ведения государственного кадастра недвижимости. «О внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 10.02.2012 № 52»
Приказ Минэкономразвития России от 25.02.2014 № 85обновляет форму технического плана объекта незавершенного строительства.
Приказ Минэкономразвития России от 25.02.2014 № 86 «О внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 01.09.2010 № 403» вводит в действие новую форму технического плана здания. «О внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 29.11.2010 № 583» обновляет
Приказ Минэкономразвития России от 25.02.2014 № 87форму технического плана помещения. Обязательному включению в состав технического плана, независимо от вида кадастровых работ, подлежат следующие разделы: общие сведения о кадастровых работах, исходные данные, план этажа либо план части этажа, а в случае отсутствия у здания или сооружения этажей - план здания (сооружения) либо план части здания (сооружения).
Приказ Минэкономразвития России от 25.02.2014 № 88 «О внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 23.11.2011 № 693 «Об утверждении формы технического плана сооружения и требований к его подготовке». Форма технического плана сооружения и требования к его подготовке изложены в новой редакции. Установлено, что технический план в форме электронного документа должен быть заверен усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера. Технический план может готовиться дополнительно на бумажном носителе, если это предусмотрено договором подряда.
Приказ Минэкономразвития от 25 февраля 2014 г. № 89 "О внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 24 ноября 2008 г. N 412 "Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков" утверждает новую форму межевого плана и новые требования к его подготовке. Согласно данным требованиям межевой план, по общему правилу, будет готовиться в электронной форме. Он может быть дополнительно изготовлен на бумажном носителе в случае, если это предусмотрено договором подряда. Также утверждена новая примерная форма извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков.
Приказ Минэкономразвития России от 24.11.2008 N 412, который утверждают новую форму межевого плана и новые требования к его подготовке. Согласно данным требованиям межевой план, по общему правилу, будет готовиться в электронной форме. Он может быть дополнительно изготовлен на бумажном носителе в случае, если это предусмотрено договором подряда
Утверждена новая примерная форма извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков.
Также новации коснутся и кадастровой стоимости недвижимости. Согласно письму Росреестра от 10.04.2014 № 15-исх/04018-МС/14 «Об использовании сведений о кадастровой стоимости» кадастровая стоимость объектов недвижимости, установленная решением суда в размере рыночной стоимости, может применяться с момента ее внесения в ГКН.