АССОЦИАЦИЯ
Саморегулируемая организация кадастровых инженеров
Мы работаем для вас

Документы

Вы используете устаревшую версию браузера. Пожалуйста, обновите ее
ЗДЕСЬ

В отношении зон с особыми условиями использования территории после 1 января 2025 года

Документ утратил силу
Дата подписания: 25.12.2024
Вид документа: Письмо
Принявший орган: Росреестр
Номер: 11-12680-АБ/24
Тип ситуации:

Комментарии:
В связи с принятием федерального закона от 26.12.2024 № 485-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс РФ, отдельные законодательные акты РФ и признании утратившей силу ч. 2 ст. 5 Федерального закона "О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ" (Закон о ЗОУИТ), уточняющий порядок установления, изменения и прекращения существования ЗОУИТ.
 
Росреестр в ПИСЬМЕ дает разъяснения относительно применения положений ст. 26 Федерального закона от 3 августа 2018 г. № 342-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ»:
  • ч. 16 ст. 26 Закона № 342-ФЗ: до 1 января 2026 года установление, изменение или прекращение существования ЗОУИТ осуществляется в порядке, установленном до дня официального опубликования Закона № 342-ФЗ, с учетом особенностей, установленных ч. 16.2 и 16.3 ст. 26 Закона № 342-ФЗ;
  • ч. 12 ст. 26 Закона № 342-ФЗ: правообладатель зданий, сооружений, в связи с размещением которых до 1 января 2026 года установлена ЗОУИТ, а при отсутствии такого правообладателя или в случае установления ЗОУИТ по основаниям, не связанным с размещением объекта капитального строительства, органы государственной власти или органы местного самоуправления, принявшие до 1 января 2026 года решение об установлении ЗОУИТ, направляют в орган регистрации прав, документы, необходимые для внесения сведений о ЗОУИТ либо внесения изменений в сведения о такой зоне в ЕГРН в срок не позднее 1 января 2028 года.
Таким образом, внесение сведений о ЗОУИТ в ЕГРН на основании указанных положений статьи 26 Закона № 342-ФЗ после 1 января 2025 года будет возможно после вступления в силу Закона о ЗОУИТ (дата вступления в силу Закона о ЗОУИТ - 31.12.2024г.).