Дата публикации: 15.05.2022
Ассоциация «Саморегулируемая организация кадастровых инженеров» рассмотрела заявление о проведении проверки технического плана от ...2022 (GUID="**") подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с изменением сведений о площади здания, наименовании здания, количестве этажей здания и обоснованности доводов, указанных в уведомлении от ...2022 №77/* (далее – Решение), и сообщает следующее.
Органом регистрации прав было выявлено:
- В нарушение п.52 Приказа 953 неверно применены специальные условные знаки, содержащиеся в Приложении к требованиям.
- Нарушение п.21 Приказа 953.
- Нарушение п.2 Приказа 953 – некорректно приведены сведения о данном разделе.
В нарушение положений Приказа Минэкономразвития России от 25.03.2016 № 173 (Приложение №1) и пункта 70 Административного регламента Росреестра, в уведомлении отсутствует указание на конкретные причины, послужившие основанием для указания на нарушение пунктов 52, 21, 2 Приказа 953.
Вместе с тем из анализа представленного технического плана следует:
- условный знак лестница не соответствует изображению, утвержденному Приказом 953;
- в раздел «Приложение» включено Согласие Департамента культурного наследия города Москвы, в котором указано, что оно имеет приложения, однако приложения не включены в состав технического плана.;
- довод о нарушении п.2 Приказа 953 необоснован. Согласно представленному техническому плану, здание состоит из 2 этажей: <Floors Floors="2"/> В раздел «Приложение» включены Планы этажа 1 и 2.
Таким образом, технический план подлежит доработке.