Дата публикации: 06.12.2021
Ассоциация «Саморегулируемая организация кадастровых инженеров» рассмотрела заявление о проведении проверки технического плана от ...2021 (GUID="**") подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с изменением сведений об описании местоположения здания, и обоснованности доводов, указанных в уведомлении от ...2021 №77/* (далее – Решение), и сообщает следующее.
Органом регистрации прав было выявлено - нарушение п. 52 Приказа 953 - при изготовлении разделов «Чертеж контура», «Схема», «Схема геодезических построений» использованы некорректные условные обозначения (контур объекта необходимо отобразить сплошной линией чёрного цвета).
Согласно пункту 4 Специальных условных знаков, указанных в Приложении к Приказу 953, установлено описание условных знаков для отображения частей контура:
образованного проекцией существующего наземного конструктивного элемента здания, сооружения, объекта незавершенного строительства – сплошная линия черного цвета толщиной 0,2 мм;
образованного проекцией вновь образованного наземного конструктивного элемента здания, сооружения, объекта незавершенного строительства – сплошная линия красного цвета толщиной 0,2 мм.
Согласно части 7 статьи 1 Закона о регистрации государственный кадастровый учет недвижимого имущества – внесение в ЕГРН сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных Законом о регистрации сведений об объектах недвижимости.
С учетом изложенного существующим является здания, сведения о котором содержатся в ЕГРН на момент выполнения кадастровых работ.
Таким образом, довод обоснован – контур объекта необходимо отобразить сплошной линией черного цвета...