Дата публикации: 06.12.2021
Ассоциация «Саморегулируемая организация кадастровых инженеров» рассмотрела заявление о проведении проверки технического плана от ...2021 (GUID="**") подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с изменением сведений об описании местоположения здания, и обоснованности доводов, указанных в уведомлении от ...2021 №77/* (далее – Решение), и сообщает следующее.
Органом регистрации прав было выявлено:
1. Представленный технический план не соответствует требованиям п.27 Приказа 953.
Довод не подтвердился – перечень документов, на основании которых подготавливается технический план определен статьей 24 Закона о регистрации. Т.о. технический паспорт в разделе «Исходные данные» указано первым, обоснованно.
2. В нарушение п.42 Приказа 953 в техническом плане заполнены строки раздела «Характеристики здания», не содержащие новых значений (например, кадастровый номер земельного участка).
Довод подтвердился.
3. Нарушение положений п.51, 62 Приказа 953.
Довод частично обоснован:
- не все линейные измерения указаны (не на каждой стене), линейные измерения указаны в формате 0,5 вместо 0,50 – до сантиметра (см. второй этаж),
- на Плане указаны перегородки, а в Чертеже их нет,
- линейных измерений на Чертеже больше чем на Плане, т.к. согласно положениям п.51 Приказа 953 План и Чертеж должны быть идентичны,
- чертеж изготовлен пастой черного цвета.
Таким образом, технический план подлежит доработке.