Решение принято на основании п.7 ч.1 ст.26 Закона о регистрации.

 

В отношении принятого решения необходимо отметить следующее.

 

1. Довод о том, что в графической части неверно определены специальные условные знаки, частично обоснован.

 

Условные знаки применены, но условный знак «перегородка» в условных обозначениях не соответствует изображению, утвержденному Приказом 953. Кроме того, в условных обозначениях отсутствуют специальные условные обозначения, отсутствующие в Приказе 953, но используемые при подготовке технического плана. Согласно пункту 51, в случае если поэтажные планы, являющиеся частью проектной документации, содержат не все необходимые для оформления Плана этажа обозначения, поэтажные планы дополняются кадастровым инженером необходимыми обозначениями.

 

2. Ссылка на нарушение пункта 5 Приложения 4 Требований, в составе Декларации отсутствуют правоустанавливающие документы, необоснованна.

 

Реквизит "Правоустанавливающие, правоудостоверяющие документы на объект недвижимости (земельный участок, на котором расположено здание, сооружение, объект незавершенного строительства)", в Декларацию включен, но его заполнение в отношении образованного помещения Приказом 953 не предусмотрено.

 

3. Нарушений пункта 34 Требований при определении контура образуемых помещений не выявлено.

 

Уведомление подготовлено с нарушением положений пункта 70 Административного регламента Росреестра по предоставлению государственной услуги, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 07.06.2017 № 278, и Приложения №1 к Приказу Минэкономразвития России от 25.03.2016 № 173 "Об утверждении порядков и способов направления органом регистрации прав уведомлений, а также подлежащих выдаче после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав представленных заявителем документов", т.к. не содержит информации том, что именно включено/не включено в контур помещения.

 

Таким образом, технический план подлежит доработке.