Дата публикации: 05.06.2020
Ассоциация «Саморегулируемая организация кадастровых инженеров» (далее – Ассоциация) рассмотрела заявление о проведении проверки технического плана от ...2020 (GUID="**") подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с созданием здания, и подготовке заключения о правомерности решения о приостановлении, по доводам, указанным в уведомлении от ** №23/2020-** (далее – Решение), сообщает следующее.
Решение принято на основании пункта 7 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации). Органом регистрации прав было выявлено: в нарушение пункта 11 Приказа 953 в представленном техническом плане отсутствует раздел «План этажа здания».
В отношении принятого решения необходимо отметить следующее.
Форма технического плана и требования к его подготовке утверждены приказом Минэкономразвития № 953.
Из анализа представленного технического плана следует, что раздел «План этажа (этажей)» включен в технический план:
<AppliedFiles>
<NumberAppendix>2</NumberAppendix>
<NameAppendix>Поэтажный план 1 этаж №б/н</NameAppendix>
<AppliedFile Name="BAB0B306-A1C3-481E-AF67-E8379D101F64\TFile5.pdf" Kind="01"/>
</AppliedFiles>
Указанный файл в раздел «Приложение» технического плана включен.
Согласно пункту 11 Приказа 953 обязательному включению в состав технического плана независимо от вида кадастровых работ подлежит раздел «План этажа (этажей)», однако в представленном техническом плане, данный раздел называется «Поэтажный план».
Таким образом, Ассоциация полагает, что технический план подлежит доработке.