Ассоциация «Саморегулируемая организация кадастровых инженеров» (далее – Ассоциация) рассмотрела Ваше заявление о проведении проверки межевого плана от ...2019 (GUID="**") подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с местоположения границы и площади земельного участка и подготовке заключения о правомерности решения о приостановлении по доводам, указанным в уведомлении от ...2019 №90/*** (далее – Решение), сообщает следующее.

Решение принято на основании пункта 21 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Органом регистрации прав было выявлено:

- образуемый земельный участок пересекает границы *** лесничества.

В отношении принятого решения необходимо отметить следующее.

Согласно положениям пункта 21 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ, границы образуемого земельного участка, в том числе являющегося лесным участком, пересекают границы территориальных зон, лесничеств, за исключением случая, если выявлена воспроизведенная в ЕГРН ошибка в определении местоположения границ таких территориальных зон, лесничеств в документе, на основании которого внесены сведения в ЕГРН.

Таким образом, пункт 21 части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ может быть применен в случае подготовки межевого плана в связи с образованием участка, тогда как представленный межевой план подготовлен в связи с уточнением местоположения границ и площади раннее учтенного земельного участка.

Таким образом, Ассоциация полагает, что решение принято органом регистрации прав необоснованно.