АССОЦИАЦИЯ
Саморегулируемая организация кадастровых инженеров
Мы работаем для вас

Новости

Вы используете устаревшую версию браузера. Пожалуйста, обновите ее
ЗДЕСЬ

12 октября 2017 года на базе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области было проведено межведомственное совещание

Дата публикации: 06.11.2017

12 октября 2017 года на базе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области было проведено межведомственное совещание на тему «Актуальные вопросы внесения в ЕГРН сведений о границах территориальных зон, населенных пунктов, муниципальных образований, субъекта Российской Федерации».

В рамках проведенного совещания были рассмотрены следующие вопросы:
  • необходимость использования сведений ЕГРН при подготовке документов градостроительного зонирования и выполнении землеустроительных работ по описанию местоположения границ территориальных зон (далее - землеустроительные работы), в частности сведений о местоположении границ земельных участков, постоянно актуализируя их по мере выполнения землеустроительных работ в целях предотвращения пересечения границ территориальных зон с границами земельных участков;
  • определение координат характерных точек границ территориальных зон в рамках выполнения землеустроительных работ картометрическим методом.
Кроме того, в связи с вступлением в силу 11.08.2017г. Федерального закона от 29.07.2017г. № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» (далее - Закон №280-ФЗ), внесены изменения в Федеральный закон от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон №218- ФЗ).
 
Так, Законом №280-ФЗ часть 2 статьи 34 Закона №218-ФЗ дополнена в том числе частями 8, 10-12, согласно которым:
  • если при внесении в реестр границ сведений о местоположении границ населенных пунктов, границ территориальных зон, в том числе при изменении сведений о местоположении таких границ, органом регистрации прав выявлено пересечение таких границ с границами земельных участков, сведения о местоположении границ которых содержатся в ЕГРН (исключая земельные участки, пересечение границ которых с границами территориальных зон допускается в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации), орган регистрации прав в течение пяти рабочих дней со дня выявления указанного пересечения вносит в реестр границ описание местоположения границ населенного пункта, территориальных зон, в том числе изменения в сведения об их местоположении в целях приведения этих сведений в соответствие с описанием местоположения границ земельного участка, сведения о местоположении границ которого содержатся в ЕГРН;
  • положение части 8 указанной статьи применяется при условии, что семьдесят пять и более процентов площади указанного земельного участка находится соответственно в границах определенного населенного пункта, определенной территориальной зоны;
  • орган регистрации прав уведомляет об изменениях, внесенных в сведения ЕГРН в части описания границ населенного пункта, территориальной зоны, в порядке межведомственного информационного взаимодействия орган государственной власти или орган местного самоуправления, утвердившие генеральный план или ПЗЗ, которыми установлены границы соответственно населенного пункта, территориальной зоны;
  • в случае внесения в соответствии с названной статьей изменений в сведения реестра границ о границе территориальной зоны, совпадающей с участком границы населенного пункта, орган регистрации прав одновременно вносит соответствующие изменения в сведения реестра границ в части описания местоположения соответствующего участка границ населенного пункта.
По итогам проведенного совещания направляем для сведения протокол, а также информацию о порядке внесения в ЕГРН сведений о границах населенных пунктов и территориальных зон, перечень наиболее частых ошибок и замечаний к картам (планам) границ объектов землеустройства.
 
На основании вышеизложенного, просим довести данную информацию до кадастровых инженеров, осуществляющих свою деятельность на территории Иркутской области.