Дата публикации: 08.06.2017
Как сообщает lenoblinform.ru, Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области информирует заявителей об особенностях предоставления заявления об одновременном осуществлении государственной регистрации прав (ГРП) и государственного кадастрового учёта (ГКУ) недвижимого имущества на территории Ленинградской области.
С 1 января 2017 года Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено осуществление приёма-выдачи документов на осуществление одновременного государственного кадастрового учёта и государственная регистрация прав недвижимого имущества, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев.
Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» устанавливает следующие сроки осуществления, независимо от формы представления документов: десять рабочих дней с даты приёма органом регистрации прав заявления на осуществление ГКУ и ГРП и прилагаемых к нему документов; двенадцать рабочих дней с даты приёма многофункциональным центром заявления на осуществление ГКУ и ГРП и прилагаемых к нему документов.
Обратиться с заявлением об одновременном осуществлении государственной регистрации прав и государственного кадастра недвижимости недвижимого имущества можно при личном обращении в офис МФЦ «Мои документы» по местонахождению объекта недвижимости, в электронном виде посредством портала Росреестра, воспользовавшись услугой выездного обслуживания или почтовым отправлением.
В соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», одновременное осуществление государственной регистрации прав и государственного кадастрового учёта осуществляются по заявлению следующих лиц:
- собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве, - при государственном кадастровом учёте и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые ими на таком земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс;
- лица, которому выдано разрешение на создание искусственного земельного участка либо иной документ, предусмотренный Федеральным законом от 19 июля 2011 года № 246-ФЗ «Об искусственных земельных участках, созданных на водных объектах, находящихся в федеральной собственности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», - при государственном кадастровом учёте и государственной регистрации прав на созданный искусственный земельный участок;
- собственника исходного объекта недвижимости, из которого образованы новые объекты недвижимости, - при государственном кадастровом учёте и государственной регистрации прав на образованные объекты недвижимости;
- собственника здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса, - при государственном кадастровом учёте и государственной регистрации прав в связи с прекращением существования таких объектов недвижимости, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН);
- собственника объекта недвижимости и (или) лица, в пользу которого устанавливаются ограничения прав и обременения объекта недвижимости, - при государственном кадастровом учёте и (или) государственной регистрации ограничений прав и обременений объекта недвижимости, в том числе в связи с образованием или прекращением существования части объекта недвижимости, на которую распространяются соответствующие ограничения прав и обременения;
- кадастрового инженера в случаях, установленных Федеральным законом;
- иного лица в случаях, установленных федеральным законом.