АССОЦИАЦИЯ
Саморегулируемая организация кадастровых инженеров
Мы работаем для вас

Новости

Вы используете устаревшую версию браузера. Пожалуйста, обновите ее
ЗДЕСЬ

В Кадастровой палате рассказали оренбуржцам, как объединить несколько земельных участков в один

Дата публикации: 30.09.2022

Кадастровая палата Оренбургской области разъясняет, какие действия нужно предпринять для объединения нескольких смежных земельных участков в один и в чем преимущества этой процедуры.

Как правило, при объединении двух или нескольких участков в один перед собственником налицо ряд преимуществ. К примеру, он будет получать лишь одно ежегодное налоговое уведомление вместо нескольких за каждый участок. К тому же сэкономить можно на подведении коммуникаций и уплате коммунальных услуг. Планировать расположение хозяйственных построек проще, когда в наличии один большой участок.
 
Для объединения земельных участков собственнику понадобятся услуги кадастрового инженера. Этот специалист установит границы и составит межевой план.
 
Далее вновь образованный земельный участок необходимо будет поставить на кадастровый учет и зарегистрировать право на него. Для этого с заявлением о кадастровом учете и регистрации права, межевым планом и правоустанавливающими документами на исходные участки следует обратиться в МФЦ или же подать документы через сайт Росреестра.
 
Если же объект недвижимости находится за пределами Оренбуржья, то заявление также примут и в офисах Кадастровой палаты (в Оренбурге, Орске и Бузулуке), которые ведут прием по экстерриториальному принципу.
 
Стоит отметить, что объединению подлежат только те земельные участки, которые относятся к одной категории. Кроме этого, величина образуемого участка не должна превышать предельно допустимый размер, который определяется органами местного самоуправления.
 
При образовании нового участка ему будет присвоен уникальный кадастровый номер. Информация же о ранее существовавших объектах исключается из ЕГРН сразу после регистрации права на новый участок. По окончании процедуры собственнику будет предоставлена выписка из Единого государственного реестра недвижимости.