Оренбургская кадастровая палата разъясняет, какие действия нужно предпринять для объединения нескольких земельных участков в один и в чем преимущества этой процедуры.

В 2020 году Кадастровая палата Оренбургской области внесла в Единый государственный реестр недвижимости почти две тысячи зон с особыми условиями использования территории. Таким образом, на данный момент таких объектов в регионе насчитывается более тридцати тысяч.

Чтобы не столкнуться с трудностями при покупке дома, гаража, квартиры или земельного участка, перед заключением сделки необходимо проверять объект на возможные запреты или ограничения.

25 сентября Оренбургская кадастровая палата проведет лекцию для кадастровых инженеров и других специалистов рынка недвижимости.

Как и зачем уточнять границы земельного участка? Какие документы пригодятся при уточнении границ старого участка? Как провести согласование результатов в сложной эпидемиологической обстановке? На эти и другие вопросы ответили эксперты Кадастровой палаты.

В августе 2018 года Градостроительный кодекс РФ был дополнен новой главой «Снос объектов капитального строительства». Подразумевается, что при осуществлении сноса владелец недвижимости обязан направить в орган местного самоуправления уведомление о планируемом сносе здания (сооружения, объекта незавершенного строительства), а после завершения работ направить туда же уведомление о его завершении.

В 2020 году с заявлением об ограничении любых действий с имуществом без собственного участия обратились более полутора тысяч владельцев недвижимости.

Сотрудники Кадастровой палаты Оренбургской области в рамках областной акции «Соберем ребенка в школу» подарили будущим первоклашкам школьные рюкзаки.

Оренбургский губернаторский историко-краеведческий музей основан 24 ноября 1830 г. указом оренбургского военного губернатора графа П.П. Сухтелена.

На основе ЕГРН будет составлен перечень домов, расположенных в границах зон чрезвычайных ситуаций.

Кадастровая палата по Оренбургской области напоминает о «Едином телефоне доверия» учреждения. Его номер: 8-800-100-18-18.

17-21 августа Кадастровая палата Оренбургской области проведет Неделю бесплатных консультаций по вопросам в сфере оборота недвижимости и земельно-имущественных отношений. Консультации пройдут по телефону (3532) 44-38-22, а также в формате онлайн-приема на базе муниципальных образований области.

Кадастровая палата Оренбургской области приняла участие в масштабной экологической акции «Сохраним родной край». Сотрудники учреждения провели уборку на территории исторического памятника, установленного в честь Салмышского боя во время Гражданской войны. Монумент возведен на возвышенности на берегу реки Салмыш у ее слияния с рекой Сакмара в Сакмарском районе.

Оренбургская кадастровая палата напоминает, что собственник может получить справку о лицах, которые запрашивали информацию о принадлежащем ему объекте недвижимости, за определенный период времени.

Действующее законодательство не требует от правообладателей земельных участков в обязательном порядке уточнять границы своей земли. Межевание – добровольная процедура, и отсутствие в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сведений о местоположении границ земельного участка не означает нарушения законодательства со стороны его владельца. При этом практика показывает, что правообладатель участка с неустановленными границами рискует в будущем вступить в земельные споры с соседями, столкнуться с проблемами при попытке распорядиться недвижимым имуществом по своему усмотрению и даже лишиться части территории за счет расширения площади смежных участков. Федеральная кадастровая палата назвала три причины, по которым стоит установить границы земельного участка.

В первом полугодии 2020 года в Единый государственный реестр недвижимости внесены границы 39 населенных пунктов Оренбургской области. Таким образом, на данный момент в ЕГРН содержатся сведения о 1172 городах, поселках и деревнях на территории региона. Что составляет около 70 % от общего количества таких объектов в крае.

С 29 июля Оренбургская область переходит на новую федеральную государственную информационную систему ведения Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН).

В Оренбуржье в первой половине 2020 года в Единый государственный реестр недвижимости внесено свыше 8,5 тысяч зданий. Из них почти две с половиной тысячи – это жилые дома и около трехсот – многоквартирные (от 10 квартир в доме), подсчитали специалисты региональной кадастровой палаты.

Жители Оренбурга могут обратиться в региональную кадастровую палату и получить услугу по выезду к заявителю для приема заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав.

Оренбургская кадастровая палата с начала года перевела в электронный формат тридцать тысяч кадастровых дел. Всего же на данный момент согласно Стратегии архивного хранения «в цифру» переведены почти четыреста тысяч кадастровых документов.

Оренбургская кадастровая палата напоминает, что жители области имеют возможность дистанционно, не выходя из дома, подать заявление на государственную регистрацию прав, на кадастровый учет земельных участков и объектов капитального строительства, запросить сведения из Единого государственного реестра недвижимости и т. д. Все это возможно, благодаря электронным сервисам кадастровой палаты и Росреестра.

Для того чтобы совершить какую-либо сделку с недвижимостью, необходимо получить максимум информации о ней. Например, при желании приобрести заброшенный садовый участок по соседству, понадобится для начала установить его хозяина. Сделать это можно при помощи Единого государственного реестра недвижимости.

Одной из важнейших характеристик земельного участка является вид его разрешенного использования. Именно он определяет, перечень видов деятельности, которые владелец участка может на нем осуществлять.

«Личный кабинет правообладателя» - один из популярных онлайн-сервисов Росреестра. Он разработан для того, чтобы облегчить и ускорить процесс предоставления услуг жителям области. При помощи этой электронной услуги можно оперативно заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об основных характеристиках и зарегистрированных правах. Этот документ включает в себя сведения о самом объекте недвижимости, зарегистрированных правах на него и об ограничениях и обременениях (в т.ч. арестах, аренде, ипотеке).

Кадастровая палата по Оренбургской области напоминает, что платные консультационные услуги можно получить во всех офисах учреждения на территории области.

В Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о красивейшем «средневековом замке», бывшей гауптвахте – Музее истории Оренбурга.

9, 10 и 11 июня Кадастровая палата Оренбуржья проведет горячую телефонную линию для жителей области. Специалисты ответят на вопросы, связанные с оформлением права на садовые земельные участки и объекты недвижимости.

Правительство РФ внесло поправки в закон о регистрации недвижимости, в числе которых сокращение сроков государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве. Согласно законопроекту, после регистрации договора с первым участником долевого строительства регистрация последующих проводится в течение пяти рабочих дней, при подаче электронных документов – в течение трех рабочих дней. Федеральная кадастровая палата разъяснила проект поправок, а также напомнила, как госрегистрация договора участия в долевом строительстве защищает интересы будущего владельца недвижимости.

Кадастровая палата по Оренбургской области напоминает о преимуществах установления границ земельных участков и внесения сведений о них в Единый государственный реестр недвижимости.

Собственник недвижимого имущества должен иметь определенный пакет документов, при отсутствии которого владение и распоряжение этой недвижимостью невозможно, напоминают специалисты Кадастровой палаты Оренбургской области.