Специалисты Кадастровой палаты рассказали, что дома, в том числе многоквартирные, дачи, строения, сооружения, которые были возведены в границах зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ), установленных до 4 августа 2018 года, могут быть снесены или приведены в соответствие с ограничениями использования земельных участков, находящихся в таких зонах.

Кадастровая палата по Брянской области сообщает, что с 31 июля 2019 года упрощается порядок регистрации сделок для участников долевой собственности.

Для совершенствования деятельности Федеральной кадастровой палаты Росреестра по вопросам противодействия коррупции, оперативного реагирования на возможные коррупционные проявления, а также для обеспечения защиты прав и законных интересов граждан, функционирует единый «телефон доверия».

К сожалению, участились случаи обращения граждан о достоверности информации, содержащейся в выписках из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН). Это стало результатом деятельности многочисленных сайтов, предоставляющих различные посреднические услуги, в том числе по получению сведений из ЕГРН.

В филиале Кадастровой палаты по Брянской области состоялась лекция для кадастровых инженеров на тему «Анализ решений о приостановлении (отказе) в осуществлении кадастрового учета». В мероприятии приняли участие заместитель директор – главный технолог Светлана Иванова, заместитель директора Ольга Жензирова, заместитель начальника отдела обработки документов и обеспечения учетных действий №1 Екатерина Лапунова и начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий №2 Ольга Демьянова.

За 5 месяцев 2019 года в Кадастровую палату по Брянской области из других регионов Российской Федерации поступило более 130 заявлений на государственную регистрацию прав и государственный кадастровый учет объектов недвижимости расположенных на территории Брянской области.

При обращении заинтересованного лица в орган регистрации прав для постановки на кадастровый учет и получения права на дом и иные строения потребуется предоставить определенный пакет документов, одним из которых является технический план.

Для того, чтобы владельцу более внимательно отслеживать судьбу своего объекта недвижимости рекомендуется внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) контактные данные: почтовый и электронный адреса.

Ранее учтенными объектами недвижимости являются объекты, в отношении которых в установленном законом порядке был осуществлен технический учет или государственный учет до 01.03.2008 года (дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»), а также объекты, государственный кадастровый учет которых не осуществлен, но права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и не прекращены и которым присвоены органом регистрации прав условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Адрес объекта недвижимости, будь то земельный участок, здание, помещение сооружение или объект незавершенного строительства, - это важная характеристика, которая определяет местоположение объекта недвижимости в границах населенного пункта либо за его пределами.

Эксперты подготовили дачный ликбез по итогам всероссийской «горячей линии»

Эксперты назвали топ вопросов дачников

С 20 по 24 мая 2019 года Федеральная кадастровая палата Росреестра в рамках Всероссийской недели правовой помощи владельцам загородной недвижимости проведет «горячие линии» и дни открытых дверей по всей стране.

Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), являются общедоступными и предоставляются органом регистрации прав по запросам любых лиц. Но существуют исключения.

Кадастровой палатой по Брянской области в Единый Государственный реестр недвижимости были внесены сведения о пяти лесничествах: Унечском, Дубровском, Севском, Дятьковском, Учебно-Опытном лесничестве Брянской области и одном Сельцовском лесопарке, общая площадь которых составила более 2 000 тыс. га.

Некоторые коммунальные платежи рассчитываются исходя из общей площади, поэтому правообладателей интересует: входит ли площадь балконов и лоджий в общую площадь квартиры. Как правило, данные вопросы возникают у правообладателей квартир, в отношении которых технические паспорта были подготовлены еще органами БТИ. В этой связи Кадастровая палата по Брянской области поясняет следующее.

Одной из основных функций Кадастровой палаты по Брянской области является наполнение федерального государственного информационного ресурса сведениями о границах, зонах и территориях или ведение Реестра границ.

В соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и предоставленные на основании запроса о предоставлении сведений, независимо от способа их предоставления являются актуальными (действительными) на момент выдачи органом регистрации прав или многофункциональным центром сведений, содержащихся в ЕГРН.

Социальные сети пользуются большой популярностью среди населения, поэтому уже давно применяются как эффективный инструмент взаимодействия государственных ведомств с населением. Кадастровая палата по Брянской области активно освещает свою деятельность в интернете в своей официальной группе «ВКонтакте».

Для успешного проведения операций с недвижимостью необходимо тщательно изучить сведения об объекте и его владельце. Но где найти такую информацию, если интересующий вас участок земли заброшен, а связь с владельцами отсутствует?

Кадастровая палата по Брянской области напоминает о том, что известить участников долевой собственности о продаже одним из собственников своей доли в случае, когда число сособственников более 20, можно быстро и удобно, воспользовавшись официальным сайтом Росреестра (rosreestr.ru).

Кадастровая палата по Брянской области напоминает, что проведение учетно-регистрационных действий с земельными участками может осуществлять только правообладатель земли или его представитель, действующий по доверенности. Однако возникает вопрос, что делать, если собственность была отчуждена или документация по ней была утеряна?

Кадастровая палата по Брянской области сообщает о размещении на официальном сайте Росреестра в сети «Интернет» XML-схемы, используемой для формирования XML-документа – технического плана здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, машино-места, единого недвижимого комплекса в форме электронного документа, с которой можно ознакомиться, перейдя по ссылке https://rosreestr.ru/upload/Doc/10-upr/%D0%9E%D0%BF%D0%B8%D1%81%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B5_%D1%81%D1%82%D1%80%D1%83%D0%BA%D1%82%D1%83%D1%80%D1%8B_%D0%A2P_v06_R04.pdf.

В Кадастровой палате по Брянской области реализована возможность приема документов по заявлениям граждан о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав в форме выездного обслуживания.

Кадастровая палата по Брянской области уже рассказывала о ФЗ № 280-ФЗ, который в народе называют «лесная амнистия». Одно из главных направлений в нём - устранение противоречий в сведениях ЕГРН о земельных участках, имеющих пересечения с землями лесного фонда, и исключение из ЕГРН дублирующих сведений о лесных участках. При выявлении пересечений с лесным фондом заинтересованные лица могут обращаться в Кадастровую палату по Брянской области.

В Кадастровую палату по Брянской области нередко обращаются граждане с вопросами, касающимися сноса старых построек и возведения на месте сноса, новых домов и каков порядок оформления таких изменений.

Кадастровая палата по Брянской области сообщает, что когда вы сдаете документы в МФЦ, то у вас их могут не принять только в одном случае - это когда у вас отсутствует документ удостоверяющий личность, в любом другом случае документы принять обязаны. Но это не означает, что в сданных вами документах для государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав не кроется какая-то ошибка. Прежде чем пройти через учётно-регистрационные действия, документы проходят правовую экспертизу.

8 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 27.12.2018 г. № 558-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный Кодекс Российской Федерации в части упорядочивания норм, регулирующих переустройство и (или) перепланировку помещений в многоквартирном доме» (далее – Закон), согласно которому требования жилищного законодательства к организации проведения переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме (далее – МКД) применяются как в отношении жилых, так и нежилых помещений.

Росреестр запустил новый сайт: https://регистрацияпросто.рф

Более трети россиян майские праздники планируют провести на дачном участке. Такие данные были получены по итогам исследования Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ). Эксперты Федеральной кадастровой палаты Росреестра в преддверии дачного сезона дали рекомендации по проведению безопасных сделок с загородной недвижимостью.