По состоянию на 1 сентября 2018 года на территории Брянской области в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения почти о 15 тыс. зонах с особыми условиями использования территории. В их числе 170 водоохранных зон, 161 прибрежных защитных полос, 2 зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения, 7 зон охраны объектов культурного наследия, 2 территории объектов культурного наследия, 4 лесничеств, 11 особо охраняемых природных территорий. Наибольшее количество сведений внесено в ЕГРН в отношении охранных зон инженерных коммуникаций – более 14 тыс.

Предусмотренные законодательством Российской Федерации новшества обрадуют большую часть садоводов.

По состоянию на 01 декабря 2018 года в реестре объектов недвижимости содержатся сведения о 14 границах муниципальных образований Брянской области - Кокинское сельское поселение, муниципальное образование "городской округ "город Брянск", Дубровский район, Пеклинское, Сещинское, Рековичское, Сергеевское сельское поселении и г. Дубровское городское поселение Дубровского района, Акуличское сельское поселение Клетнянского района , Федоровское, Вороновское, Шаровичское, Селиловичское сельское поселение и г Рогнединское городское поселение Рогнеденского района.

Кадастровая палата по Брянской области обращает внимание на то, что с 1 февраля 2019 года после удостоверения сделки нотариуса гражданам не нужно будет обращаться в МФЦ для подачи документов в Росреестр. После удостоверения договора, на основании которого возникает право на недвижимое имущество (долю в праве собственности на недвижимое имущество), подлежащее государственной регистрации, нотариус обязан будет незамедлительно, но не позднее окончания рабочего дня или в сроки, установленные сторонами в договоре, представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав, если стороны сделки не возражают против подачи такого заявления нотариусом. Срок регистрации права в Росреестре при этом составит 1 рабочий день.

В адрес кадастровой палаты по Брянской области поступают вопросы о том, как снять с учета объект недвижимости?

Более 700 заявлений об исправлении реестровой ошибки поступило в Кадастровую палату по Брянской области за 11 месяцев текущего года.

С 11 августа 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 29 июля 2017 года № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель», или так называемый закон о лесной амнистии. С этого момента наличие пересечения границ земельного участка с землями лесного фонда перестало быть препятствием для проведения межевания участка. Соответствующие поправки были внесены в закон о государственной регистрации недвижимости. Так, согласно действительным поправкам статьи 60.2 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ, если гражданин стал обладателем права на земельный участок до 1 января 2016 года и до момента внесения в ЕГРН сведений о границах лесного участка, то он может провести межевание своего земельного участка несмотря на пересечение границ участка с границами земель лесного фонда.

Филиал Кадастровой палаты по Брянской области напоминает гражданам, о том, что при совершении операций с недвижимостью получение квалифицированной консультации имеет особое значение. Иногда правообладателям требуется хорошее знание законодательства, прав и обязанностей. Кроме того, на рынке недвижимости орудуют мошенники, действия которых могут нанести серьезный ущерб.

Кадастровая палата по Брянской области сообщает, что согласно Приказа Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр утверждены формы уведомлений о строительстве и реконструкции индивидуальных жилых и садовых домов. Новый порядок предусматривает направление данных уведомлений застройщиком в органы местного самоуправления. Цель уведомлений – упорядочить строительство и реконструкцию объектов индивидуального жилищного строительства и садовых домов. При этом нововведения не касаются нежилых объектов (баня, беседка, сарай и др.).

Кадастровая палата по Брянской области напоминает, что проводить кадастровые работы могут только специалисты, имеющие действующий квалификационный аттестат. Кроме того, кадастровый инженер должен состоять в соответствующей саморегулируемой организации (СРО). Контроль за профессиональной деятельностью кадастрового инженера возложен на СРО, членом которой он является.

Кадастровая палата по Брянской области разъясняет, как отозвать поданное заявление об осуществлении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав.

С 1 января 2017 года отношения, возникающие в связи с осуществлением государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимость, являются предметом регулирования Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Сайт «Ваш контроль» - государственная информационная система, позволяющая гражданам получить необходимую информацию о качестве государственных услуг по каждому ведомству, его региональному или структурному подразделению. Кроме того, сервис также дает возможность оценить качество полученных услуг и оставить отзыв о деятельности государственного органа. Сайт даёт возможность любому заявителю, получившему государственную услугу, влиять на качество предоставления услуг, оценивая их в конкретном месте и по конкретной услуге.

Кадастровая палата по Брянской области напоминает, о том что электронный сервис «Публичная кадастровая карта» позволяет в режиме онлайн получать основную информацию об интересующих объектах недвижимости, расположенных на всей территории страны. «Публичную кадастровую карту» можно найти на официальном сайте Росреестра (http://pkk5.rosreestr.ru/). Карта отображает учтенные объекты недвижимости, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Кадастровая палата по Брянской области уделяется большое внимание профилактическим мероприятиям в сфере противодействия коррупции.

Обладателям недвижимости в России следует приготовиться к новым правилам строительства или реконструкции жилых домов.

За 9 месяцев 2018 года было подано более 3 тыс. заявлений на кадастровый учет с помощью электронных сервисов портала Росреестра и еще 58,3 тыс. заявлений подано лично в офисы МФЦ.

Кадастровая палата по Брянской области разъясняет новые требования Федерального закона N 340-ФЗ от 03.08.2018 г. "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" которым был урегулирован порядок сноса объектов капитального строительства.

Лесничества и лесопарки являются основными территориальными единицами управления в области использования, охраны, защиты и воспроизводства лесов. Лесничества и лесопарки входят в состав земель лесного фонда. Так же лесничества и лесопарки могут располагаться на землях населенных пунктов, землях особо охраняемых природных территорий, землях обороны и безопасности, на которых расположены леса. В отношении лесничеств, лесопарков осуществляются установление расчетной лесосеки, проведение лесоустройства, разработка и утверждение лесохозяйственных регламентов, ведение государственного лесного реестра.

За 9 месяцев 2018 года жители Брянской области подали более 7 тыс. заявлений в порядке единой процедуры государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, что превышает на 10 % показатели аналогичного периода прошлого года.

За период с января по октябрь Кадастровая палата по Брянской области приняла более 1000 заявлений на регистрацию прав и кадастровый учет по экстерриториальному принципу. Из них 660 заявлений были приняты на государственную регистрацию права, 257 — на государственный кадастровый учет, 95 заявлений на проведение одновременной процедуры кадастрового учета и регистрации прав.

Гражданам и юридическим лицам для проведения сделок или урегулирования споров, связанных с недвижимостью, нередко требуются различные документы, на основании которых внесены сведения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), но в распоряжении заинтересованного лица они отсутствуют.

Как известно, на собственнике земельного участка лежат обязательства по содержанию и уходу за участком, а также установленное законом налоговое обязательство. Встречаются случаи, когда собственник участка не поддерживает на нем надлежащий порядок, не посещает и не использует принадлежащую ему территорию. Причины таких ситуаций бывают разные: состояние здоровья человека, удаленность земельного участка, отсутствие коммуникаций и многое другое. Но налоги на данные объекты продолжают начисляться год за годом, и если собственник их не платит, скапливается задолженность. Что же делать, если участок не удается продать, но и возможности ухаживать за ним нет? В этом случае целесообразно отказаться от права собственности на земельный участок.

За восемь месяцев 2018 года Кадастровой палатой по Брянской области поставлено на кадастровый учет 2158 объектов индивидуального жилищного строительства (далее – ИЖС). Общая площадь учтенных объектов недвижимости составляет 193305 кв.м.

При проведении сделок с недвижимостью – регистрации прав, кадастровом учете, продаже, дарении - у многих заявителей возникает вопрос – какие документы следует подготовить?

Кадастровая палата по Брянской области уделяется большое внимание профилактическим мероприятиям в сфере противодействия коррупции: регулярно проводя мероприятия по противодействию коррупции в Учреждении. При приеме на работу, наряду с общими вопросами разъясняются положения законодательства Российской Федерации по вопросам противодействия коррупции. Актуальная информация по соответствующим вопросам размещена на официальном сайте kadastr.ru и информационных стендах Учреждения.

По состоянию на 01 сентября 2018 г. в едином государственном реестре недвижимости внесены сведения о 5 границах муниципальных образований - Кокинское сельское поселение, муниципальное образование "городской округ "город Брянск", Рековичское сельское поселение и Пеклинское сельское поселение Дубровского района, Рогнединское городское поселение.

По состоянию на 1 сентября 2018 года на территории Брянской области в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения более чем о 14 тыс. зонах с особыми условиями использования территории. В их числе 169 водоохранных зон, 161 прибрежных защитных полос, 2 зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения, 7 зон охраны объектов культурного наследия, 2 территории объектов культурного наследия, 4 лесничеств, 11 особо охраняемых природных территорий. Наибольшее количество сведений внесено в ЕГРН в отношении охранных зон инженерных коммуникаций – более 14 тыс.

Кадастровая палата по Брянской области дает разъяснения о том, как узнать размер кадастровой стоимости и как ее оспорить в случае, если граждане считают, что она завышена.

Кадастровая палата по Брянской области дает разъяснения по вопросу определения кадастровой стоимости.