09.04.2015
|
В отдельных случаях в орган кадастрового учета с заявлением об учете изменений земельного участка может обратиться не только его собственник
В письме ФГБУ «ФКП Росреестра» от 02.03.2015 № 05-0022-ИШ «О надлежащем лице при обращении с заявлением об учете изменений земельных участков», размещенном на сайте КонсультантПлюс, сообщается, что в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости" с заявлениями об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или в случаях, предусмотренных федеральным законом, иные лица.
С заявлениями об учете
изменений земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной
собственности и предоставленных на праве пожизненного наследуемого владения,
постоянного (бессрочного) пользования или аренды (если соответствующий договор
аренды заключен на срок более чем 5 лет), вправе обратиться лица, обладающие
этими земельными участками на указанном праве.
До момента прекращения права
постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения или
аренды земельного участка с заявлениями о государственном кадастровом учете
изменений объектов недвижимости помимо собственников земельных участков вправе
обращаться также и лица, обладающие вышеуказанными правами.
Органы местного самоуправления
осуществляют управление и распоряжение земельными участками, находящимися в
муниципальной собственности. Распоряжение земельными участками, государственная
собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного
самоуправления муниципальных районов, городских округов (за исключением
отдельных случаев).
Таким образом, если земельный
участок находится в государственной или муниципальной собственности и предоставлен
на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного)
пользования или аренды и соответствующий договор аренды заключен на срок более
чем 5 лет, в орган кадастрового учета с заявлением об учете изменений может
обратиться или собственник земельного участка (уполномоченный орган) или лицо,
обладающее этим земельным участком на одном из перечисленных выше видов права.
|