Рассмотрен вопрос об утверждении предельных размеров образуемых земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или в отношении которых они не устанавливаются. В частности, указано, что они должны соответствовать требованиям к размерам, предусмотренным соответствующими федеральными законами. Наличие или отсутствие правил землепользования и застройки значения не имеет. Например, размеры участков, относящихся к с/х угодьям в составе земель с/х назначения, должны соответствовать тем, которые закреплены в Законе об обороте земель с/х назначения. Согласно Земельному кодексу РФ предельные размеры участков, выделяемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для ведения крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, для садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами регионов. Для личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. Данные положения применяются, если правила землепользования и застройки в установленном порядке не приняты. Несоответствие размеров образуемого участка предельным будет являться основанием для отказа в кадастровом учете.    

 

 

Ознакомиться с Письмом Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Росреестра" от 27 августа 2014 г. № 10-2867-КЛ “О предоставлении разъяснений”    

 

 

Источник http://www.garant.ru/

 

Распечатать